Piso totalmente reformado y amueblado, todo exterior, con terraza y trastero
195.000 €
Córdoba, CORDOBA
Ref. - EXP15853
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María Jesús Soria Moya
+34 607 63 03 92
mariajesus.soria@expglobalspain.com
Observaciones
✨ ¡Descubre tu nuevo hogar en Córdoba! Este precioso piso en la zona de Carlos III es un verdadero oasis urbano. Con una superficie construida de 87 m² (útil de 65 m²), cada rincón ha sido cuidadosamente reformado para ofrecerte el máximo confort. 🏡 💖 Disfruta del sol durante todo el día gracias a su diseño completamente exterior que permite la entrada abundante de luz natural 🌞. Relájate en tu agradable terraza mientras contemplas las vistas despejadas hacia una encantadora zona verde peatonal 🍃🌳.
El inmueble cuenta con dos habitaciones luminosas —una doble— perfectas para descansar o trabajar desde casa 🛌💻, además de un baño moderno equipado que facilita tus rutinas diarias 🚿🧼. La cocina está equipada con lavavajillas 🤩🚀 y espacios funcionales donde cocinar será un placer.
Este piso también incluye trastero: ideal para almacenar lo que no usas diariamente 📦🔑 . Además, se encuentra muy bien ubicado; cerca tienes autobuses públicos 🚍 , colegios 🎓y zonas infantiles 👶🏻🏞️¡Es perfecto tanto si eres pareja como familia!
Aprovecha esta oportunidad única por solo €195000. Tu futuro comienza aquí... ¡Ven a verlo antes que sea tarde! 🔑❤️
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % ó 3,5%, , aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,2%, 1% o 0,3%) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registros de la Propiedad.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido).
* Este anuncio no es vinculante y puede contener errores
El inmueble cuenta con dos habitaciones luminosas —una doble— perfectas para descansar o trabajar desde casa 🛌💻, además de un baño moderno equipado que facilita tus rutinas diarias 🚿🧼. La cocina está equipada con lavavajillas 🤩🚀 y espacios funcionales donde cocinar será un placer.
Este piso también incluye trastero: ideal para almacenar lo que no usas diariamente 📦🔑 . Además, se encuentra muy bien ubicado; cerca tienes autobuses públicos 🚍 , colegios 🎓y zonas infantiles 👶🏻🏞️¡Es perfecto tanto si eres pareja como familia!
Aprovecha esta oportunidad única por solo €195000. Tu futuro comienza aquí... ¡Ven a verlo antes que sea tarde! 🔑❤️
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % ó 3,5%, , aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,2%, 1% o 0,3%) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registros de la Propiedad.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido).
* Este anuncio no es vinculante y puede contener errores
